Υποχρεωτικό το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε όλα τα ακίνητα: καταστήματα- οικίες-επαγγελματικοί χώροι (από 09/07/11)
Η υποχρεωτική έκδοση ΠΕΑ που ισχύει ήδη για τις μεταβιβάσεις ακινήτων ισχύει από τις 09/01/12 και για τις ενοικιάσεις τους.
Εξαιρέσεις: Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού εξαιρούνται μονίμως οι εξής κατηγορίες μισθωτικών συμβάσεων οι οποίες αφορούν ακίνητα με κτίσματα και συγκεκριμένα:
- Μισθώσεις κτιρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών (τόσο για τα ήδη αποπερατωμένα, όσο και για τα υπό κατασκευή κτίρια), με συνολική επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ.
- Γονικές παροχές και δωρεές.
- Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.
- Παρατάσεις – ανανεώσεις υφιστάμενων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή.
- Τροποποιήσεις όρων υφιστάμενων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλόμενων μισθωμάτων).
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων.
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.
Ο Χαράλαμπος Παπανδρόπουλος αρχιτέκτων κατέχει άδεια επιθεωρήσεως κτιριακών εγκαταστάσεων, λεβήτων αλλά και συστημάτων κλιματισμού.
Follow
